7 priežastys pirkti namą žiemą

Taigi nekilnojamojo turto išmintis byloja, kad pavasaris ir vasara yra svarbiausias namų medžioklės ir judėjimo sezonas. Žmonės labiau linkę išeiti ir apsipirkti, kai geras oras. Tai yra malonesnis metų laikas, o pardavėjai žino, kad jų kiemai atrodo geriau, kai jie nėra padengti sniegu. Tačiau yra keletas labai logiškų ir įtikinamų priežasčių, kodėl verta apsipirkti namo ir persikelti ir žiemą.

Kaip žinome, kilnojamasis turtas ir nekilnojamasis turtas dažnai eina koja kojon, ir nors mes norėtume diktuoti, kai persikeliame ir kai perkame namą, labai dažnai gali atsirasti kitų aplinkybių ir versti mus parduoti, pirkti ir persikelti bet kuriuo metų laiku. . Tačiau žiemą nusipirkti namą nėra pats blogiausias dalykas, kuris gali nutikti. Tiesą sakant, čia yra keletas pranašumų, parodančių, kaip jūs galėtumėte gauti naudos iš namų medžioklės žiemą.

Mažiau pirkėjų konkuruos

Akivaizdžiausias pliusas pirkti ir persikelti žiemą yra būtent todėl, kad nekilnojamojo turto išmintis sako apsipirkti pavasarį ir vasarą. Dėl šio populiaraus patarimo dėl nekilnojamojo turto žiemos mėnesiais varžysis mažiau pirkėjų. Tai paprasta ekonomika - maža paklausa veiks jūsų naudai. Taigi investuotojui, norinčiam rasti gerą pasiūlymą būsto rinkoje, žiema gali būti pats geriausias laikas.

Mažesnė atsarga, bet mažesnė konkurencija

Daugelyje rinkų žiema paprastai reiškia mažesnį atsargų kiekį, turint mažiau namų. Nors dažnai taip yra, įmanoma rasti tinkamą erdvę ir, jei ieškote mažiau žmonių, turėsite mažiau konkurencijos.

Žemesnės kainos

Kai rinkoje yra mažiau pirkėjų, pasiūla viršija paklausą. Paprastai dėl to kainos būna žemesnės nei karštuoju ar piko sezonu.

Motyvuoti pardavėjai

Dėl mažo aktyvumo žiemą pardavėjai bus kur kas labiau motyvuoti parduoti. Nekilnojamojo turto agentai žino, kad lėti žiemos mėnesiai yra tada, kai pardavėjai yra labiau linkę derėtis dėl pardavimo kainos, uždarymo išlaidų, uždarymo datos ar net pardavimo sąlygų, įskaitant tai, kokie buitiniai prietaisai ir daiktai yra įtraukti į išpardavimą. Ir tai yra visos priežastys, dėl kurių daugelis nekilnojamojo turto agentų rekomenduoja klientams atidėti savo namų sąrašus bent iki pavasario. Apskritai žiema nėra puikus laikas pardavėjams.

Pardavėjo aplinkybės

Be to, yra minėtų aplinkybių, kai pardavėjai yra priversti pardavinėti žiemą. Galbūt darbo pasiūlymas padiktavo žiemos žingsnį, arba pardavėjas gali turėti asmeninių problemų, kurios diktuoja jo / jos veiksmus - finansinės problemos, skyrybos ir tt Vėlgi tai gali būti naudinga pirkėjui, nes pardavėjas bus labai motyvuotas.

Mažiau kelių pasiūlymų

Kita priežastis, kodėl žiema gali būti tokia nekilnojamojo turto pirkėjų rinka, yra ta, kad kuo mažiau pirkėjų konkuruoja dėl namų, tai reiškia, kad labai sumažėja tikimybė, kad viename nekilnojamojo turto objekte bus keli pasiūlymai. Tai vėlgi reiškia, kad pirkėjai, turintys derybose daugiau teisių nei pardavėjai.

Motyvuoti vertėjai

Mažas aktyvumas žiemos mėnesiais taip pat reiškia, kad jūs turėsite nedalomą savo maklerio dėmesį, ir jis ar ji daugiau stengsis dėl jūsų. Šie menki mažo pardavimo mėnesio mėnesiai skatina maklerius stengtis tik šiek tiek sunkiau derėtis dėl pardavimo.

Taigi drąsinkite šaltį, apsivilkite žieminį apsiaustą, išeikite iš ten ir namo medžioti. Atminkite, kad JAV vis dar yra puikus laikas investuoti į nekilnojamąjį turtą. Kainos yra žemos, taip pat ir palūkanų normos.